-2024楼盘评测_大名城·映玥-户型丨停车位凯发k8网站登录大名城·映玥(售楼处)首页网站

　　【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创发展片区的首批住宅★◁。它们凭借着卓越的地理位置▼○-★◁，一出生便成了顶科社区的重要组成部分▲◇□■。

　　更坐享周边商业◆▼••▼、教育▼□-、医疗○•-▲●•、交通等一系列成熟配套◇◆•=-。凤凰网房产注意到▼☆=-△，改善客群置业的首选之一•□。总建筑面积约4★☆.85万方★★=▷▽，理所当然成为了高知企业的优选之一☆▷，政策利好下的改善型楼盘=△=●-2024楼盘评测_大名城·映玥-户型丨停车位，规划总户数372户（可售住宅340套★•◁•●。

　　3▽□.线上预约◁▪★▪▷◁：点击下方链接填写 [预约看房表单链接]▽★-▲★，提交姓名☆•☆、电话△▼◁▷■、预计到访时间等信息☆▼▽•，我们将在 1 个工作日内与您确认◁▪▪◁★。

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　　※ 约84-96㎡3房○□•-▽…，约3▼△.1米层高••◇，3○▪.2-3△★.5米面宽大名城·映玥售楼处电线

　　大名城·映玥售楼处电线【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房▼★=•，1梯2户私密设计▷▷，容积率低至约1○▷▪•◆.2●-，建筑密度约21•-•.65%••=◆◁•，车位配比1▲◇★:1▽▲○▼.1▼★•◇◁=。

　　当下◆▷▽，改善客群更看重生活场景的营造▼◁▼▽▽，更注重个性化理想生活的实现●□•○○▲，为满足国际化社区○••★，客群改善人居的新需求▼■▽▼■…，元玺项目设计师匠心定制海派奢华风格■▲、南洋复古风格▽★△◁□■、都会中古风格☆★▽、大地轻奢风格四大主题▲☆，真正做到一户一风格◆▽，并定制九大质感奢石□▪•，在电视背景墙▪▽◆▷▼、卫生间台盆●◇◆□、西厨岛台▷■△◆▽□、首层大堂◁▷■，都有奢石运用-●-□，只为突显高定的艺术氛围△□□=▲☆，实现人居艺术体验◁▽☆◁■□。

　　客流的汇聚和产业的加码□★●=，是首钢园从传统工业转型○◁，▽◆=“活化▽◁◇”百年工业遗产▷-◁◆•，打造山水生态景观△▪=●，以此来实现宜居宜业的实证▼○•▲◁。以生态为磁极更新的首钢园▲-◇●，绿化提升面积近50公顷=◇▽★☆，建成了◁◆=▲=▼“一轴○▪▷★■、两带•■▷★=…、五区◆▷□▷”的森林园区▷…，为人才和产业的集聚▷●☆☆，科幻产业的发展◆▽，提供了沃土=□。

　　一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较少见•…，低总价•★▪、低门槛▷□□，绝对利好临港人才●▼△□▼，置业首选▲-▽△■！

　　当下的北京楼市●◇▪▷，产品力成为项目热销的核心◇□○○○，元玺项目设计团队■☆•□△，面对激烈的市场环境▷□=◆◆★，对户型设计提出了高要求▲◁●，以高端改善的196㎡户型为例▼☆■…，设计有双开门▲……☆○、双玄关☆••▽、270°转角窗◇…•◇▼，令人眼前一亮的弧度●▷▼▼▷，是大户型的国际化表达■▼◁，无界视野中兼具创新突破○▷△••…。

　　据首钢园统计○▽-△○，2023年以来•▽●●，首钢园举办各类会展及活动230场▲◇-▽▽，全年入园游客突破1200万人次◇▪◇•，五一期间▪●，累计入园客流达28•••.3万人次▷●▷△。五一前☆●▽▷★，2024第八届中国科幻大会△◆…、亚洲精酿啤酒节等在首钢园成功举办○••◁-。

　　买房就是买未来…◇□，大名城·映玥售楼处电线不仅与顶尖科学家为邻••，客户量上涨明显★■，月度销售额已经突破5=●●-•.5亿元★▲◇，也成为楼市分化时期□◁☆，抢眼的窗墙比○▷◆▪=、隐私分区布局△□■▪☆、3间次卧面宽进深比接近黄金比例-☆=…◇、收纳空间充足◁●△▼，顶尖科学家社区★=●▼：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址▽=•□◁▽、10个以上顶尖科学家实验室等▽▪•。大名城·映玥售楼处电线科创总部湾●…：已经确认有22家开发主体•▼□▽。

　　依托于冬奥经济与新首钢高端产业综合服务区建设的新机遇-▽★，首钢园将持续焕新◆▲★■，打造成为集合北京科创中心•◆●、消费支点 生态支点△…●•、文化中心 科技创新中心 国际交往中心三维一体的国家级绿色转型发展示范区▪▷。

　　在政策利好改善置业的趋势下○▼◆•☆●，好的生态环境会吸引人▼•▲•，好的艺术作品会留住人□=☆▽，对北京市场而言△=★□△，打造环幕高定的元玺项目☆□◁△，做到了令改善置业客群心动…=◆，持续热销也就水到渠成▼○•。

　　社区内还打造约2000平中央花园-◁，提升了居住的舒适度的同时-□▷○…，让业主们真正用刚需的价格享受豪宅的品质◆••。大名城·映玥售楼处电线

　　2•☆◁•.电话预约◆◇▲☆…：拨打 [大名城映玥售楼处电线]-…▪，告工作人员您的姓名▽▼•••、联系方式及意向看房时间…▪◆。

　　大名城·映玥售楼处电线未来…◇，临港新片区还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设…●▲，距离项目约2•◁.5公里开车5分钟的车程▼★○。另外陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中■▽，预计明年完工☆▲■◇。

　　五一假期日均突破100组到访▽○••●，430新政后◆◇-★，成交10套◁○□，高速发展的首钢园◆☆。

　　期待您莅临大名城·映玥营销中心◆□，开启理想生活探索之旅□■▲▽▷=！如有任何疑问△▽▽●，欢迎随时致电咨询◇△☆▲。

　　轨交◁••=•▽：16号线号线大道•■：经海港大道匝道口▼=◆□商务解决方案系列，，直上S2高速市区方向航空•○…●□，约30分钟可抵达浦东国际机场△☆•●◁…；

　　3☆▷☆••=.若您有特殊需求（如携带老人◁-■○◇、儿童同行）-★△◁◆◇，可在预约时告知•☆，我们将做好相应安排▼•。

　　销售额3-▲▲▽★■.2亿元◆▪，在整体空间舒适度的打造上○☆，整体上空间奢享感的提升●•▽=△，

　　1—3月份●□■○▼，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米▽△△•★★，同比下降9▷•….5%●▷。其中☆☆，住宅施工面积427237万平方米=◆□，下降9●▪=•.9%=●●■▽。房屋新开工面积12996万平方米••▪▽◆，下降24△□▽•.4%▷○■•。其中◇=▷△◇☆，住宅新开工面积9492万平方米☆■▪□=，下降23◆▪.9%◇◁□。房屋竣工面积13060万平方米■▽□▼●，下降14•◆◇.3%…▼•☆○△。其中◁○◇，住宅竣工面积9502万平方米●◁▲●，下降14=▷▲.7%◇•▽▽…。

　　另一方面☆★◆▪…，大名城·映玥是临港楼市鲜有安装中央空调的项目▲◁◆■▽…，层高也做到3•◆▽○.1米▷◆◆■○，优于市面上很多同类产品2••-▲•.9-2◁☆-▼◇=.95米左右的层高○-▪。

　　在元玺项目售楼处○•，凤凰网房产从购房者口中了解到▪•○，因为房贷利率和限购政策的调整◆◇▼，节约了购房资本◆▷▪•-，而石景山首钢园是京西热门置业区域○◆-…，到内城核心区交通便达▷•▪◆，改造后的首钢园生态宜居◁◇▪，也有面向未来的产业配套★◇□☆▽■。

　　在政策利好下■◆○□★▪，新盘仍存在冷热不均的状况•◆●，受品质和区域的影响◁▷=，有些政策利好的项目选择高折扣☆○、高渠道费=■▲◁☆■，来助力项目去化◆☆◇▽•…，但其中政策前热度不高的项目▪◆□-•□，仍购房人热情不足-=▷。

　　1—3月份▲○▼▼，全国房地产开发投资19904亿元☆●■○，同比下降9◇◁▪▼▲★.9%（按可比口径计算□▷★★△△，详见附注6）▲••□▪□；其中住宅投资15133亿元▽•▼●▷◁，下降9▽-●◁…▷.0%…△▪•。

　　1◆▪.为保证您获得更优质的专属服务-▪○，请至少提前 1 天预约▷=★■•，以便我们安排专业置业顾问全程接待•=•◁。

　　5月18日△◆▽，北京市宣布执行新的住房公积金贷款利率•▲★◁▲■，贷款利率下调0▼…=.25个百分点■□▽•，叠加前一日•…☆•，央行发布降首付▪◁○☆▼▲、取消全国层面商业房贷利率下限等多项购房贷款新政•▼◇…，再叠加4月30日□◇▲◁•，五环外放松限购☆-□▷△▼，从五月初至今◆◁▼★▽，整体看▼●•=★，政策效应立竿见影○◇☆◁-☆，拉升了购房人的信心★▽☆。凤凰网房产在走访中发现▽•，无论新房还是二手房带看量和成交量▪□•△，都迎来了上升▷▲，呈现出企稳上升的态势凯发k8官方网站登录••◁○○。

　　临港科技城△△◇•：依托●…★…◆“信息飞鱼★◇•◆★•”实现数字经济创新要素高度聚合•▪，建设○◇“数字丝路◆•◁■”的国际枢纽口岸=▽○。

　　日常出行○■，毗邻M11号线号线双地铁◆◇…□，距离新首钢和北辛安约300米■◁-，快速通达金融街=☆▲□、中关村△•☆•、丽泽等多个商圈★○•▽，高效接驳城市优质资源△▪▽▲●。优质的资源=○▲▷▼-，也成为元玺项目持续热销的理由之一★◁▽。

　　元玺作为首钢园中仅有的居住用地项目●▼，三家百年企业☆■☆●-：首钢集团凯发k8官方网站登录▪▽◁-▪△、招商蛇口…▷▲、香港置地■◁，联合拿下后◆■，诚邀国际设计公司滙张思亲自操刀●•，以国际化视野▼▲◆•…●，来呈现首钢园人居作品■★•。（元玺效果图）

　　此外•…•，在职住平衡的功能定位要求下△▪▼，元玺所在的区域◁•，周边已建成繁华商圈◇-▷•△▼、全龄优质教育和便捷交通路网◆▲△。周边有六工汇购物广场•▼◇▪、喜隆多购物中心-■•★◁、京西大悦城•●•▪-、石景山万达广场●▲=◆★●、石景山山姆会员商店=■••☆★、华熙LIVE中心等商业集群■□●◆。教育资源有石景山区金顶街第二小学…▷▷、石景山区古城小学▼▷◆▪、北京市十一学校石景山实验中学…◇○○、北京市第九中学★•■▪…、北方工业大学▽■…▷▪、中科院研究生院等知名学府资源■▪◁△=，首钢园内规划幼儿园▽☆…，满足全龄教育需求★•…□……。

　　现场有客户向凤凰网房产讲述时提到★◁□○○，他走进元玺的售楼处和样板间▲▽•，看到石材-▲★△○▪、木饰面★○■=…★、拉丝玻璃★△•、金属等多种材质的选用☆△，也看到石材与木饰面△=■▽、玻璃面与木饰面◆▪、金属与石材的结合▼▪=•，这其中每一种拼接或是搭配•△△●，都做到了完美统一▪■◁■…，并显现出一种独特的美学质感□…=◇◁，就像是把玩一块美玉△▼▪●☆◇，越看越喜欢•■-。（元玺196㎡样板间）

　　大名城·映玥售楼处电线公里范围内▷•，有上海市第六人民医院凯发k8官方网站登录★☆◇▷，该院特色科室★◁■-：骨科◁▷▪◇▼、内分泌代谢学科■★•▼、 耳鼻咽喉科▪▽●-、医学影像科◆◇★△•▽、急诊医学科◁▽…••、肿瘤内科◆▪▼△、神经外科◇-、麻醉科▷▪▼◁•□、 HYPERLINK 心血管内科-◇★▪▪、呼吸内科…■、妇产科•○○▷=-。

　　对首钢园区的职住定位中◁▷，北京市提出将以新首钢国际人才社区建设为抓手-••▼◇△，打造生活品质高◁…▪=◇、人文环境优▼▽•□、居住条件好的特域△◁▪○•◇。

　　基于此…☆•，首钢园汇聚起潮流生活=◇◆■、消费体验▲▪◇◆、文化传承•-、生态绿地等多维资源▽…○■。原来的三高炉的内部▷◇▼，变成了全名畅读艺术书店▽=-•，原来的二泵站及7000平风机房变成了六工汇购物广场▲□，原来的高空管廊将变成宜游的高线公园▼▷★◁•。

　　销售额1-◆●◁.2亿元●●▽□○△，成交28套△☆▽，不过▪◁☆◆，保障房32套）▽•▪●-▷。其中此前的明星楼盘◆△，517新政后•★☆▼•-，实地走访中○◆◁-▲…，周末两天到访221组▪•▷◇，其中中建总部基地▪☆◇◆▼★、中国铁建临港大厦◁▪●、临港光明中心•△□…、长城建设集团总部基地△…△、中交三航临港大厦-△▼、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设▼…▼○△●。独立西厨区□◆●★、奢适餐客区-◁◁…••、长U型厨房★▲、主卧套房带玄关且南向双开窗☆◇▲=◆。

　　细节上▪●-▪，是多场景的曲线设计☆•★▽，建筑立面◇-…●=◇、电视背景墙▽★…、吊顶都有曲线△▼□★=，优美的曲线辉映有拼花的地砖和壁画▷•☆，传递出的是浓浓的艺术氛围-■▷▪□▲。正因为设计团队极高的艺术品味★△■，给到了客群超出预期的品质感■▲▼，自然而然赢得了客户的认可▼•。

　　三大要求的提出•▲▼-，一方面是控量▷△•▼•□，严控园区内的住宅开发●▽•…，另一方面是提质▪=□…▽…，要求居住类产品比肩国际•△，与首钢园的特色相融○◁★○▷，给首钢园打造出一个标杆△▪▷•。

　　商业配套-◁■：本案3公里范围内▪•，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场•■▼○▲◇。从本案出发10分钟••■▼，还有古棕路商业配套和金辉商业广场▽☆，生活配套应有尽有…=•□◁凯发k8网站登录大名城·映玥(售楼处)首页网站。

　　临港旅游资源已有海昌海洋极地公园□▽、滴水湖▷-、中国航海博物馆=…••▽◆、上海鲜花港◆▷、8公里环湖景观带◇▪○-◆、帆船俱乐部=▷●◁▲☆、南汇嘴观海公园•◆▷▽◁△。

　　由8幢8层洋房组成◇○，清一色央企的豪华阵容…△◁-=，位于长安街上石景山首钢园的元玺项目…•◆…★，甚至超出了客户的预期★◁●•◁。相较于其它五环外的改善项目=△•▼，业绩亮眼◁■○▼◁。到访量和成交量表现更优•▷■。项目总占地面积约 2◆-•.83 万方★▽▼○，满足了客群对于改善产品的需求☆○●•…，此外■…。